Защитили базу отдыха с мариной для яхт от сноса и сохранили выход к водоему
Юридическое лицо, арендовавшее акваторию вблизи базы отдыха в престижном поселке на берегу Волги предъявил иск к собственнику базы и земли о сносе, установлении сервитута для свободного прохода к акватории реки и установлении понтонов для стоянки яхт.
Задача — оспорить право истца на пользование акваторией, сохранить объекты недвижимости Клиента и право пользования пляжем для отдыхающих.
Мы изучили документацию и основания для получения права аренды акватории у истца. Изучили установленные границы береговой полосы и точек примыкания участка к акватории реки. Отдельным судебным решением были изменены границы водного объекта в связи с имевшимся размытием берега.
Нам пришлось найти и запросить сведения о границах акватории, включая архивные, представить документацию в суд, дать пояснения и разобраться вместе с судом в тонкостях водного законодательства. Поставить вопросы и провести землеустроительную экспертизу.
В ходе проделанной работы по сбору и представлению доказательств, а также допросу экспертов мы смогли доказать, что полученная в аренду истцом акватория имеет наложение на земельный участок нашего клиента. Мы предъявили встречный иск и признали недействительным договор аренды акватории, заключенный истцом.
Суд отказал в иске о сносе, установлении сервитута и удовлетворил наш встречный иск о признании недействительным торгов и предоставления акватории Бассейным управлением истцу.
Денис Васильевич
Денис Владимирович