Денис Шашкин — адвокат, управляющий партнер юрфирмы, руководитель практики “Арбитражные споры и банкротство” поделился комментарием с порталом PROбанкротство относительно вопроса проверки отчетов экспертов.
В рамках банкротства компании «Жилстройресурс» суды трех инстанций признали на основании требования конкурсного управляющего недействительной продажу должником помещения, состоявшуюся в годичный период подозрительности. Суды сделали вывод, что сделка состоялась при неравноценном встречном исполнении со стороны покупателя. При этом суды сослались на заключение эксперта, по которому рыночная стоимость отчуждаемого объекта почти в два раз выше.
Покупатель пожаловался в Верховный суд, который отменил акты нижестоящих судов и направил спор на новое рассмотрение в суд первой инстанции (дело А43-32982/2018).
Денис Шашкин считает, что с учетом загруженности судов будет более частое назначение судебных экспертиз, за проведение которых на оценщиков предусмотрена большая ответственность.
“Верховный Суд в этом деле довольно подробно подошел к исследованию и оценке отчета эксперта. Часто в обособленные споры предоставляются оценки, которые редко проверяют через назначение судебной экспертизы. Поэтому этот кейс дает судам верное указание — внимательнее проверять и читать исследования оценщиков. В том числе анализировать применимые подходы к оценке.
Полагаю, что суды будут вынуждены более внимательно изучать представленные заключения. Важно учитывать и специализацию, образование, компетенции экспертов. Учитывая загруженность и нехватку времени на подробное изучение оценок — количество назначаемых судебных экспертиз возрастает”.
Подробнее читать на портале PROбанкротство
